Звонок по России бесплатный:
8 800 333-25-40
Документы для проведения экспертизы проектной документации

Автор: Фролов Никита Евгеньевич

Согласно актуальному Градостроительному кодексу большинство строительных объектов должны проходить процедуру экспертизы созданной документации по проекту. Указанные работы выполняются до начала строительства, поскольку при получении отрицательного заключения по предоставленной документации разрешение на возведение объекта не будет выдано. Исключение из данного правила составляют лишь некоторые небольшие объекты, например, жилые здания с количеством этажей менее трех или коммерческие объекты площадью менее 1500 кв.м. Общие правила выполнения экспертизы описаны в ст. 49 ГрК РФ.

Требуемые документы для проведения экспертизы проектной документации

Конкретные правила выполнения рассматриваемой процедуры зафиксированы в специальном нормативном документе по экспертизе проектной документации. Речь идет о постановлении Правительства N 145. Это постановление четко определяет, какие документы нужны для прохождения исследования. В список обязательной документации, предоставляемой инициатором проекта, входят:

  • заявление установленного образца на организацию экспертизы;
  • проект возведения объекта, соответствующий требованиям актуального законодательства;
  • задание на выполнение проектировочных работ, согласно которому разрабатывался проект;
  • документация, подтверждающая право заявителя выступать от имени инициатора проекта;
  • дополнительные документы – если проект имеет особенности, касающиеся его места расположения или характера. Например, к таким документам относится положительное заключение экспертизы в части экологической безопасности проекта, если его строительство производится в особых природных зонах. Если планируемый объект принадлежит к числу крупных инвестиционных проектов, потребуется также предоставить заключение о положительном результате технического аудита;
  • выписка из действующего реестра членов саморегулируемого объединения проектировщиков, подтверждающая, что исполнитель проекта состоит в такой организации;
  • другие документы, предусмотренные статьями 13 и 15 постановления № 145.

В случае необходимости при проведении экспертизы исполнитель работ имеет право потребовать от заявителя предоставления выполненных расчетов для определения прочности конструкций. Истребование иной документации не разрешается.

Организация экспертизы инженерных исследований

Чаще всего обязательным шагом на пути к получению разрешения на строительство является также экспертиза итогов инженерных исследований. Они проводятся для определения практической возможности выполнения проекта в реальных условиях. Такая экспертиза может быть выполнена одновременно с анализом основного проекта или после исследования инженерных изысканий. В последнем случае достаточно предоставить положительную документацию по экспертизе: повторное предоставление результатов изысканий не предусмотрено.

Вам необходима экспертиза проектной документации?
Наши специалисты подходят к разработке документов с точки зрения действующих нормативов по промышленной безопасности и имеют все необходимые знания в юридической и законодательной отраслях.
Отправьте заявку на экспертизу и мы свяжемся с вами в течении 5 минут!
Вам может быть интересно: