То, что нужно знать об экспертизе зданий и сооружений

1. Экспертиза зданий и сооружений: периодичность
2. Работы в рамках экспертизы несущих конструкций зданий и сооружений

В процессе эксплуатации здания и сооружения должны регулярно подвергаться экспертизе безопасности. Такое требование установлено положениями приказа № 538, утвержденного Ростехнадзором. Оно позволяет обеспечить необходимый уровень безопасности таких объектов для персонала и населения на всех этапах их жизненного цикла.

Экспертиза зданий и сооружений: периодичность

• Экспертиза зданий и сооружений: периодичность
• Работы в рамках экспертизы несущих конструкций зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений проводится с периодичностью, которая установлена пунктом 7 указанного нормативного документа. Он предусматривает, что соответствующие работы выполняются в следующих случаях:

• завершение нормативного срока эксплуатации здания, который был определен проектной документацией;
• отсутствие в документации информации о таком сроке либо полная утрата проектной документации;
• серьезная авария на объекте, которая затронула прочность несущих конструкций здания;
• завершение срока безопасной эксплуатации, который был определен в ходе выполнения ранее проведенной экспертизы.

Работы в рамках экспертизы несущих конструкций зданий и сооружений

Для получения ответа на вопрос о том, что включает процедура экспертизы, следует обратиться к п.21.4 приказа № 538. Он содержит исчерпывающий перечень мероприятий, посредством которых специалисты собирают информацию о прочности и надежности здания. В их число входят:

• обследование здания на предмет соответствия проектной документации и требованиям действующего законодательства;
• выявление негативного влияния внешних природных факторов;
• идентификация воздействия специальных факторов;
• определение реальной прочности материалов и конструкций здания в текущих условиях эксплуатации;
• расчет фактических и прогнозируемых нагрузок на несущие конструкции объекта;
• другие работы.

По результатам этой работы собранная информация анализируется и просчитывается, чтобы определить остаточный ресурс службы объекта.

Исполнители работ по экспертизе

Чтобы понять, кто делает экспертизу несущих конструкций зданий и сооружений, необходимо учитывать также положения 116-ФЗ. Этот закон, который определяет основные принципы государственной политики в области промбезопасности, устанавливает, что для данного вида деятельности требуется лицензия. Порядок лицензирования таких работ определен законом 99-ФЗ.