Что является результатом экспертизы проектной документации?

1. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

В соответствии с действующим законодательством в большинстве случаев строительство крупных объектов требует проведения экспертизы. Она осуществляется для обеспечения безопасности строительных работ и последующей эксплуатации возведенного здания. Перечень немногочисленных исключений, при которых проведение такой экспертизы не требуется, приведен в ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 49 ГрК РФ застройщик вправе по своему усмотрению выбирать исполнителя работ по проведению экспертизы. Это правило распространяется в том числе на выбор между государственной и негосударственной экспертизой. Однако в отношении объектов, которые указаны в ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ допускается проведение только государственной.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

• Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
• Заключение

Порядок экспертизы, предусмотренный постановлением Правительства № 145, предполагает, что в ходе проверки анализу подвергаются две основных составляющие проекта:

• проектная документация на возведение объекта;
• итоги инженерных изысканий, проведенных с целью дальнейшего выполнения строительных работ.

От состава и характера представленных документов зависит, что является результатом экспертизы проектной документации. В стандартном случае оценивается:

• соответствие проекта и результатов изысканий действующим нормам безопасности, включая промышленную и экологическую;
• соответствие проектной документации итогам проведенных инженерных изысканий;
• соответствие итогов изысканий требованиям актуальных техрегламентов.

В некоторых случаях указанные компоненты проекта могут анализироваться последовательно или раздельно.

Заключение

Выводы, полученные в ходе экспертизы представленной документации и итогов изысканий, оформляются заключением. В нем содержится вывод о наличии соответствия представленных документов друг другу и действующим требованиям. В случае выявления несоответствий по одному из обязательных пунктов экспертная организация информирует заказчика о данном факте. Это позволяет ему устранить обнаруженные несоответствия и получить положительное заключение. При невозможности их устранения экспертная организация вправе расторгнуть договор на оказание услуг, мотивировав свое решение. Заказчик может оспорить его в судебном порядке.